De woning is voor veel stellen één van de meest beladen onderwerpen tijdens een scheiding. Het huis is niet alleen een stapel stenen of een financiële waarde, maar een thuis vol herinneringen. Zeker bij scheiden met kinderen komt vaak de vraag: kan één van ons in de woning blijven wonen zodat de kinderen hun vertrouwde omgeving behouden?
Die wens is begrijpelijk. Rust en stabiliteit voor kinderen bij een scheiding zijn enorm belangrijk, maar de vraag of één ouder in de woning kan blijven, is in de praktijk zelden eenvoudig.
Emotie en realiteit lopen door elkaar bij een scheiding
Als mediator zie ik vaak dat gesprekken over de woning zwaar beladen zijn. Het huis staat symbool voor veiligheid, gezin en verleden.
Waar de één wil blijven omdat het als thuis voelt, wil de ander juist verkopen om een nieuwe start te kunnen maken. Beide gevoelens zijn logisch en verdienen erkenning.
Juist daarom is het belangrijk om hierover zorgvuldig en met begeleiding in gesprek te gaan.
De financiële kant van de woning bij scheiding
Een belangrijke vraag is: is het financieel haalbaar dat één partner in de woning blijft?
Daarbij wordt onder andere gekeken naar:
-
het uitkopen van de andere partner;
-
de draagkracht voor de hypotheek;
-
de voorwaarden van de geldverstrekker;
-
de actuele waarde van de woning.
In sommige situaties is blijven wonen mogelijk. In andere gevallen niet. Soms kan een tussenoplossing werken, zoals tijdelijk samen eigenaar blijven of afspraken maken over uitgestelde verkoop.
De emotionele impact van blijven wonen
Niet alleen de cijfers tellen. Ook de emotionele gevolgen van in de woning blijven wonen na een scheiding zijn belangrijk.
Voor sommige mensen biedt de vertrouwde omgeving rust. Voor anderen maakt het juist loslaten moeilijker doordat herinneringen voortdurend aanwezig zijn.
Daarom is het belangrijk om niet alleen naar de financiële haalbaarheid te kijken, maar ook naar wat goed is voor jezelf én voor de kinderen.
Samen zoeken naar de beste oplossing
Als mediator help ik ouders niet vanuit de vraag: wie krijgt het huis?, maar vanuit de vraag: wat is de beste oplossing voor jullie situatie en voor de kinderen?
Soms betekent dat dat één ouder in de woning blijft. Soms betekent het dat beide ouders kiezen voor verkoop en een nieuwe start. Er is geen standaardoplossing — alleen maatwerk.
Hulp bij het maken van keuzes rondom de woning
Je hoeft deze ingewikkelde beslissingen niet alleen te nemen. Een mediator kan helpen om helderheid te geven in de financiële, juridische en emotionele gevolgen van de woning bij scheiding en om afspraken vast te leggen die voor beide partijen eerlijk en werkbaar zijn.
Door het gesprek goed te begeleiden, vergroot je de kans dat afspraken niet alleen kloppen op papier, maar ook in de praktijk.
Sta je voor de vraag wat er met de woning moet gebeuren bij jullie scheiding?
Plan een vrijblijvende kennismaking en ontdek welke mogelijkheden er zijn om rust, duidelijkheid en stabiliteit te creëren — voor jullie én voor de kinderen.
Maak een afspraak voor een vrijblijvende kennismaking of bel om te bespreken wat ik voor jullie kan betekenen.
